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工商時報【顏瑞田╱高雄報導】
高雄市前鎮區五甲公園生活圈，跨越中山路和凱旋路即可進入高雄亞洲新灣區，因此被高雄房地產界列為高雄亞灣房市蛋白區，由於走路大約10分鐘，即可抵達高雄捷運紅線R5前鎮高中站，任何貸而房價只有亞灣蛋黃區的60％到70％，吸引祥城建設、永信建設、城揚建設等建商前進該區推案，並鎖定首購族和部分首換族為對象。
高雄市代銷公會理事長戴嘉聖說，五甲公園生活圈目前的屏東汽車借錢免留車大樓區域行情每坪大約介於18萬元到26萬元之間，但主要還是以首購產品為主。
雖然這是一個新的生活圈，但因跨越中山路和凱旋路即可進入高雄亞洲新灣區，因此，戴嘉聖表示，該區因而被高雄房地產界，列為高雄亞灣房市的蛋白區。
正因為它的特殊地理區位，又擁有14,000坪的五甲公園，走路10分鐘就可以抵達高雄捷運紅線R5前鎮高中站，附近又有凱旋路的輕軌捷運站，才會吸引越來越多的建商前進買地推案。
戴嘉聖說，原本該區的土地價格每坪大約接近40萬元，而且最近少有成交紀錄，最公開的一澎湖房貸筆資料是高雄市政府地政局今哪一家銀行信貸比較好過年6月15日標售的1,268坪住3用地，包括百立建設、寬頻房訊、中欣開發與福懋建設等都加入搶標行列，最後由百立建設以每坪41.5萬元、總價5.27億元得標，顯見該區熱門的程度。
在永就學貸款率利計算信建設、崑庭建設，及城揚建設等建商在該區推案之後，原本推案重心在鳳山市華鳳特區的祥城建設，進入市區的第1個大樓建案就是在五甲生活圈，祥城建設總經理特助洪碧穗指出，祥城就是看上該區的生活便利性，以及市場未來性，才在該區推出「祥城」大樓建案。
洪碧穗說，該區距離亞洲新灣區相當的近，而亞洲新灣區目前雖然還不像北高雄那麼熱鬧，但是在政府部門陸續投入興建高雄展覽館、高雄市立圖畫總館、海洋流行音樂中心、高雄港埠旅運中心，以及高雄輕軌捷運等重大建設和交通之後，這裡的未來發展，絕對非常具有潛力。
再者，五甲生活圈本身的生活便利性已經完備，因此，洪碧穗表示，如果在此認真規畫、興建一棟「自己要住的房子」，而房價又與亞洲新灣區的大樓產品價格有明顯差距，一定可以吸引首購族採取購屋行動，因為對30歲到45歲的企業主管、員工而言，「這樣的價格，是可以負擔得起的」。
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工商時報【顏瑞田╱高雄報導宜蘭民間借款】
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